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    如此一来，原先的谈判方案就不怎么适用了。所以给出的地块就更大，给的条件就更加优惠。当然，期望获得的东西也更多，起码在这里投资1000万美元……吧？

    之前曾经介绍过，这年代并没有什么土地经济的概念。政府并不重视什么土地，外商也不怎么需求土地。房地产的时代根本还没有到来，又怎么会重视土地呢？

    再加上还有一批港台商人，他们白菜价拿到土地以后，就空置在那里囤地？根本就不进行开发？这更加砸坏了商品房的牌子。

    所以给地块就是个幌子，关键就是要引进外资。

    再次说明一下：这种想法，与后来土地经济的那种想法是完全不同的——让你们搞地产，主要就是为了投资实业！

    其实这种想法也有一定的道理。

    我们应该都知道，税务局分为国税和地税。国税就是上缴给国库的，地税就是留给地方财政的。

    而在地税中，还会细分为省财政、市财政和县财政。反正排排坐，大家都可以瓜分这些税收。

    所以在我国的行政划分上，一般有中央——省——地级市——县四级。也有种说法，还有乡——村这两级，总共就是六级。

    事实上，乡和村是分不到那些地方税的，他们也没有独立的人事权。既然没钱没人，那就算不上完整的行政区域。所以一般就排除在外。

    为什么要介绍这些呢？

    要知道，直辖市的街道，行政等级相当于县，所以他们就是一个完整的行政区域。他们就能够分到地方税。

    应该都看到过那种新闻，某个地方出了一个百亿产值的大楼？就是一栋商务楼里，所有公司创造的产值已经超过了百亿？

    想象一下就知道，这栋大楼创造的产值税收，也许比某个内地县城都要多。而在那些地税里，区里能拿一部分，街道同样能拿一部分？

    那不是爽歪歪了吗？

    听上去很神奇吧？也许大多数人都很难理解。街道不就是一群戴红袖箍的大妈吗？

    因为大部分的街道都不是直辖市！就像北上广深，广和深就不是直辖市，他们的街道就要低半级。半步之遥，那就遥不可及啊！

    明白了这些后，就应该知道，卖土地能有多少钱？反正现在的土地也卖不出价。

    可是如果那位爱国港商在这里投资项目，并且把总部留在这个区、整个街道，创造出巨额的产值和税收，那以后不是源源不断的下金蛋吗？

    然而李缘却彻底湖涂了，他脑子里还是上辈子的记忆，就是土地经济的那一套：“先等等，祝主任，做房产我们并不专业，我们就是想要个自建办公楼啊？”

    “你们自建也好，卖出去也好，只要能成为现代化的综合社区，我们区里都欢迎，而且会大力支持。还有，你们那位黄小姐家里不就是做房产的吗？完全可以引进香港的先进经验。”

    李缘：“……”

    一时之间，李缘都不知道该如何吐槽：香港的先进经验？而且还是房地产？就怕坑不死你们啊！

    不过转念一想，也对！不就是多建造几栋房子吗？除了满足自用以外，其他的完全可以卖出去租出去。房产多一些又怕什么呢？

    平常心！兄弟我早晚拆二代，没需要通过房产去赚钱。

    而且还有黄家？难道继续骗……呸呸！忽悠……不是不是！这叫做引入战略投资人！

    就看大小姐的那副德行，他们全家应该都是冤大头吧？

    想到这里，李缘就笑问道：“那好！祝主任，我想问问，咱们应该怎么合作法？”


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